冠君產業信託上半年可分派收入4.8億元,按年跌約13%。每基金單位分派7.01港仙,按年跌逾13%。以6月底的基金單位收市價2.08元計,相當於年度分派率6.7%。 期內,收入總額11.6億元,按年跌逾7%。當中,租金收益跌近8%至10.1億元。上半年物業收益淨額8.6億元,按年跌近10%。 至6月底,朗豪坊辦公樓出租率86.9%,較去年底跌0.3個百分點,商場出租率則微跌至99.2%。 花園道三號寫字樓出租率80.7%,跌1.9個百分點;今年到期的租約已全部處理完,續約率維持高水平,明年到期租約亦有逾7成已續租。 集團預料,今年後續期間整體經營環境仍嚴峻,雖然港元利率回落有助節省利息開支,但續租租金下跌,或持續壓抑租金收益及令分派低於去年。
